Как да продадете имота си на повече от исканата цена с евтин трик Експертът се кълне в
Продаването на къща не е никак лесна задача на силно конкурентния пазар - и когато някой харчи цяло състояние за имот, съвършенството е се очаква да ги спечели.
Но ако се местите в къщата на мечтите си или избирате да намалите размера, последното нещо, от което се нуждаете, е допълнителният разход за закупуване на нови мебели или декорации, за да освежите дома си продажба. Но един експерт казва, че има редица начини, по които можете значително да подобрите външния вид на къщата си - готова за пазара и без да се налага да харчите цяло състояние.
След като се занимавате с имоти повече от десетилетие, експерт Лив Конлон е човекът, към когото се обръщат за съвети и трикове, когато става въпрос за това как къщата ви да изглежда по-скъпа с ограничен бюджет. Седемцифреният предприемач от Глазгоу, който живее в Марбея, Испания, обзавежда повече от 300 жилища годишно, за да ги направи по-привлекателни за потенциалните купувачи.
„Независимо дали приемате гости или се готвите да продадете своите у дома, създаването на скъп външен вид никога не е било по-постижимо“, каза 25-годишният мъж.
Майката на едно дете Лив е главен изпълнителен директор на ThePropertyStagers казва, че някои лесни промени в дома ви могат да помогнат на продавачите да постигнат оферти над исканата цена. Тя каза: „Чрез прилагането на тези изпитани съвети и трикове, които със сигурност са работили върху имотите, които организирах през последните няколко години, можете да превърнете дома си в стилно убежище, което излъчва лукс и изтънченост, като през цялото време оставате в него вашия бюджет."
Лив каза, че една от най-важните стаи в една къща е всекидневната. Тя каза: „Ако искате да продадете имота си и искате да получите възможно най-добрата цена, имайте предвид, че купувачите се фокусират силно върху жилищното си пространство, когато става въпрос за вземане на решение за избор на следващия или първия им имот.
„Умението, когато става дума за стил и дизайн, е да направиш всекидневната си възможно най-просторна, без да й позволяваш да се чувства празна или бездушна.“ Тя казва, че е от ключово значение пространството да бъде привлекателно и уютно Използването на аксесоари наистина помага за оказване на въздействие.
Експертът добави: „Когато става въпрос за облекло на стаята ви, мислете мащабно – наистина искате тези меки мебели да въздействат, докато излъчват лукс. Вместо малки, претрупани аксесоари, помислете за избор на големи лампи, които да поставите на страничните маси, и помислете по същия начин за аксесоари като свещници, стъклени вази и рамки за снимки.“
Тя също така казва включване на акценти в злато във вашия декор, ще добави нотка блясък и елегантност към всяко пространство, но преди да се отправите да купите златна боя, вместо това се опитайте да внесете нотки на този лъскав оттенък, като включите аксесоари със златно покритие, като рамки за картини, огледала, или декоративни предмети, за да повишите изтънчеността на вашата всекидневна, също така каза, че щампите могат да имат подобен ефект.
Тя съветва да добавите към дивана или столовете възглавници с пера луксозен вид", обясни тя.
Както всички знаем, кухнята често е в сърцето на дома; тя е центърът на всички дейности и разговори за повечето семейства и гости. Често кухнята трябва да да бъде много неща - не само там, където ястията се приготвят и готвят и след това се ядат. Днес модерните кухни могат да бъдат и нашите всекидневни, стая за игра, място за домашна работа или работа от вкъщи, както и място, където общуваме, когато идват приятели или семейство.
Експертът по имоти казва, че вие може да увеличи максимално пространството, като избере отворени рафтове вместо традиционните горни шкафове - освен че спестява пари с помощта на този дизайн, той също създава ефирно и просторно усещане във вашата кухня. „Това ви дава възможност да добавите повече стил към кухнята, като изложите декоративни елементи, като стъклария и готварски книги, на рафтовете, за да добавите индивидуалност и визуален интерес към пространството“, каза експертът.
Тя също така съветва да скриете всички обемисти проводници от уредите, за да направите пространството да изглежда спретнато и подредено.
Когато става въпрос за спалнята, можете да създадете привлекателно легло чрез наслагване на множество текстури и тъкани. Използвайте друга завивка като покривка, за да добавите топлина и дълбочина към спалното си бельо и не пестете от броя на възглавниците – три възглавници в задната част на леглото осигуряват изчистен и привлекателен вид, добави Лив.
Тя също така съветва да разделите спалнята си на функционални зони, за да увеличите максимално пространството и функционалността. Тя добави: „Помислете за създаване на уютен кът за сядане в долната част на леглото, като използвате акцентни столове или шезлонг, осигурявайки релаксиращо убежище за четене или излежаване.“
Банята често може да бъде пренебрегвана стая в всеки дом - тайната е да създадете топла, но луксозна атмосфера и да добавите слоеве от текстура и малки разкоши, за да вдъхнете живот на пространството. Експертът Лив казва, че ако не искате да плащате за скъпи продукти за баня и тяло, когато отсядате в хотелска стая, е добра идея да вземете безплатните тоалетни принадлежности, които често се изнасят; те могат да издигнат банята ви.
Когато добавяте кърпи, постелка за баня и завеси за душ във вашата баня, изберете подходяща цветова схема навсякъде, каза експертът. „Но го смесете с различни текстури като вафла, кърпа или жакард“, предлага тя. Тя добави: „Помислете за стоящо на пода растение, кошница от юта с навити кърпи или стълба с повече кърпи към банята ви, за да избегнете безплодното усещане за студ при къпане.“
Имате ли история с имоти? Свържете се чрез [email protected].
